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시설자금은 기계·설비 구입, 공장 신·증축, 토지 구입처럼 오래 쓰는 고정자산 투자에 쓰는 자금입니다. 투자 금액이 크고 회수 기간이 길어, 정부는 시설자금을 운전자금보다 큰 한도와 최장 10년의 장기 상환으로 지원합니다.
시설자금이란?
운전자금이 '오늘의 경영'을 위한 자금이라면, 시설자금은 '내일의 생산능력'을 위한 자금입니다. 기업 운영에 필요한 기계설비, 공장 설립, 토지 구입 등 시설에 소요되는 자금을 중소기업 육성 차원에서 저금리로 융자하여 지원합니다. 새 설비를 들이거나 공장을 짓는 투자는 한 번에 큰돈이 들고 성과가 나기까지 시간이 걸리므로, 장기·저리 조건이 특히 중요합니다.
한눈에 보기
| 지원 대상 | 개인·법인사업자 또는 예비창업자(중소기업 기준 충족, 체납·신용불량 기업 제외) |
|---|---|
| 자금 종류 | 정부지원 시설자금(융자) 및 시설자금 보증 |
| 연 금리 | 연 2%대부터 (정책자금 기준금리 연동, 예시) |
| 대출 한도 | 기업 여건에 따라 최대 300억원(공장설립 포함, 예시) |
| 상환 방식 | 거치 상환 5년~10년 또는 만기 일시상환(기한 연장 가능) |
| 상담 서류 | 재무제표, 사업자등록증 사본, 부가세 표준증명원, 투자 견적·계획(건축 시 인허가 서류) |
어떤 시설자금이 맞나요?
시설자금은 용도에 따라 크게 두 갈래로 나뉩니다. 투자 목적에 맞는 자금을 선택하세요.
| 구분 | 핵심 용도 | 연 금리(예시) | 대출한도(예시) | 상환(예시) |
|---|---|---|---|---|
| 설비·기계 자금 | 기계·설비·정보화·스마트설비 구입 | 1.7% ~ 2.9% | 최대 300억원 | 거치 5~10년 |
| 공장설립 자금 | 공장 신·증축, 토지 구입·매입 | 2.3% ~ 3.4% | 최대 300억원 | 거치 5~10년 |
위 수치는 이해를 돕기 위한 일반적 예시입니다. 실제 금리·한도·상환조건은 기업 평가와 해당 연도 공고에 따라 달라집니다.
시설자금의 종류·지원기관
시설자금도 어느 기관에서 지원받느냐에 따라 창구가 나뉩니다. 투자 규모·담보 여건·기술력에 맞춰 선택합니다.
| 중소벤처기업진흥공단 | 장기 시설 융자 — 창업기반·신성장기반·제조현장스마트화·Net-Zero 자금 등 |
|---|---|
| 신용보증기금 | 시설자금 보증(최고 100억, 준공·취득 후 전액해지 조건 시 100%까지 보증) |
| 기술보증기금 | 기술기업의 연구·생산 설비 기술평가 보증 |
| 지자체(입지지원) | 산업단지 입주·공장 이전·증설 등 지역 설비 투자 이차보전 |
어디에 쓸 수 있나요
설비·기계 구입생산·정보화·물류·환경개선용 기계장비
공장 신·증축자가 공장 건축, 부속 복리후생시설 포함
사업장 매입자가 사업장 확보를 위한 건물·부지 매입
스마트·자동화스마트공장·자동화 라인 등 생산성 투자
친환경 전환에너지 절감·탄소중립 설비 교체
정보화 설비ERP·물류 등 정보화 시스템·장비 구축
토지·매입은 조건을 꼭 확인하세요 — 토지 구입비는 보통 건축허가가 확정되고 일정 기간 내 착공이 가능한 경우에 인정됩니다. 사업장 매입 자금은 기업당 일정 기간 내 1회로 한정되는 등 사업별 제한이 있으므로, 신청 전 해당 연도 공고 요건을 반드시 확인해야 합니다.
신청 절차
1상담 신청온라인 상담신청서 작성·접수
2담당자 배정정책자금 전문 컨설턴트 배정
3투자 진단재무·투자계획·견적으로 진단·실사
4자금 신청가장 합리적인 시설자금 선택·신청
5자금 집행승인·약정 후 자금 집행·사후관리
꼭 알아둘 유의사항
- 시설자금은 투자 계획의 구체성이 중요합니다. 견적서·건축 서류·소요자금 산출 근거가 명확할수록 유리합니다.
- 승인받은 설비·사업장 용도대로 집행하고 증빙(세금계산서·계약서)을 보관해야 합니다.
- 시설자금은 취득 자산에 담보(근저당)를 설정하는 경우가 많습니다.
- 정책자금은 예산 소진 시 조기 마감되므로 여유 있게 준비하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 시설자금과 운전자금을 같이 받을 수 있나요?
용도가 다르므로 구분해 신청합니다. 설비·사업장 투자는 시설자금으로, 원자재·인건비 등 운영비는 운전자금으로 접근합니다. 동일 목적의 중복지원에는 제한이 있을 수 있어 상담으로 조합을 설계하는 것이 좋습니다.
Q. 공장을 새로 지으려는데 토지 구입비도 지원되나요?
사업장 건축 자금에 토지 구입비가 포함될 수 있지만, 보통 건축허가가 확정되고 일정 기간 내 착공이 가능한 경우 등 조건이 붙습니다. 계획의 구체성과 인허가 서류가 중요합니다.
Q. 담보가 없어도 시설자금을 받을 수 있나요?
신축처럼 담보가 아직 완성되지 않은 경우 신용보증기금의 준공 조건 보증이나 기술보증기금의 기술평가 보증을 활용할 수 있습니다.
Q. 상환기간과 거치기간은 어떻게 되나요?
시설자금은 투자 회수 기간을 고려해 장기(통상 10년 이내)로 설계되고, 원금 상환을 미루는 거치기간도 길게 두는 경우가 많습니다. 구체적 조건은 평가·연도별 공고에 따라 달라집니다.
※ 본 페이지는 일반 정보 제공용이며 특정 상품의 승인·조건을 보장하지 않습니다. 한도·금리·기간·요건은 해당 연도 공고와 기관 심사에 따라 달라지므로 반드시 공식 공고와 상담으로 확인하시기 바랍니다.
