부동산 및 현금성 자산 이전, 두 개 법인 활용으로 세금 부담 최소화!
부동산과 현금성 자산이 많은 법인을 운영하시던 대표님은 자산 이전 시 발생할 과도한 세금 때문에 고민이 깊었습니다. 일반적으로 주식 가치 평가 후 이전하는 방법을 고려했지만, 약 4억 원 이상의 양도소득세가 예상되어 실행하기 어려웠습니다. 가업승계를 원치 않아 가업증여 특례도 활용할 수 없는 상황이었죠.
■ 더케이비즈 솔루션 해결 : 두 개 법인을 활용한 전략적 자산 이전
대표님은 운영 중이던 두 개의 법인 중, 규모가 크고 주식 가치가 높은 A법인과 달리 결손 상태로 정리 예정이던 B법인을 활용하기로 했습니다.
B법인 지분 증여: 먼저 결손 법인인 B법인의 지분을 배우자와 손자녀에게 액면가액으로 증여했습니다. 이 과정에서 증여 공제를 활용하여 세금은 발생하지 않았습니다.
A법인 자산 B법인으로 이전: 이후 상속 및 증여세법 규정을 활용하여 약 2년에 걸쳐 A법인의 자금 및 부동산을 B법인으로 이전하는 작업을 완료했습니다.
성공적인 자산 이전의 결과
겉보기에는 부동산이 A법인에서 B법인으로 단순히 이전된 것처럼 보이지만, 핵심은 법인의 소유 구조에 있었습니다. A법인은 대표님이 100% 지분을 보유한 법인인 반면, B법인은 가족들이 지분을 보유한 가족법인이었습니다.
이러한 전략을 통해 대표님은 A법인 지분에 대한 상속세 부담을 현저히 줄일 수 있었고, B법인 주주에 손자녀가 포함되어 있어 실질적인 증여 효과까지 얻었습니다. 세금이 완전히 없어지지는 않았지만, 일반적인 지분 이전이나 증여 방식보다 수억 원의 세금을 절감하면서 부동산 및 자금을 성공적으로 이전할 수 있었습니다.
